Estimation théorique
Place Jean François Clervoy,71460 Sercy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Jean François Clervoy,71460-Sercy indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ameugny (71007), comprenant 174 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ameugny (71007), comprenant 174 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-01 | 8 | PL JEAN FRANCOIS CLERVOY | 5 | 129 | 816 | 104400€ | 809€ |
2021-02-02 | 14 | PL JEAN FRANCOIS CLERVOY | 2 | 35 | 210 | 34000€ | 971€ |
2019-08-09 | 1 | CHE DE SANTILLY | 3 | 97 | 515 | 122600€ | 1264€ |
2022-09-16 | 2 | CHE DE SANTILLY | 3 | 82 | 65 | 107000€ | 1305€ |
2020-04-23 | 11 | CHE DES MOINES | 2 | 68 | 2085 | 178000€ | 2618€ |
2020-11-05 | 10 | PL DE LA GARE | 3 | 60 | 730 | 243000€ | 4050€ |
2022-03-25 | 12 | CHE DES MOINES | 2 | 55 | 659 | 75000€ | 1364€ |
2023-03-03 | 31 | AV DE LA GARE | 5 | 97 | 512 | 220000€ | 2268€ |
2019-10-08 | 17 | RUE JOLI COEUR | 4 | 80 | 610 | 87000€ | 1088€ |
2020-06-10 | 5 | RUE COUR LOMBARD | 5 | 138 | 639 | 150000€ | 1087€ |
2021-09-17 | 15 | RUE JOLI COEUR | 4 | 62 | 700 | 115000€ | 1855€ |
2022-12-28 | 5736 | LA GRANDE AGASSE | 3 | 72 | 792 | 182139€ | 2530€ |
2021-09-24 | 15 | LA GRANDE AGASSE | 3 | 74 | 695 | 80000€ | 1081€ |
2021-11-04 | 5547 | LA GRANDE AGASSE | 4 | 83 | 845 | 100000€ | 1205€ |
2020-05-15 | 9 | RUE COUR LOMBARD | 4 | 116 | 3860 | 180000€ | 1552€ |
2022-04-29 | 11 | A NOURUE | 4 | 140 | 703 | 299000€ | 2136€ |
2021-03-12 | 12 | RTE DE CHALON | 5 | 129 | 800 | 161370€ | 1251€ |
2021-02-02 | 7 | AV DE LA GARE | 6 | 120 | 1052 | 185000€ | 1542€ |
2021-11-04 | 12 | LOT LA JOUVENCE | 4 | 75 | 997 | 135600€ | 1808€ |
2021-01-14 | 10 | LOT LA JOUVENCE | 6 | 106 | 866 | 80000€ | 755€ |
2020-07-17 | 1 | RUE JOLI COEUR | 4 | 108 | 878 | 170000€ | 1574€ |
2020-12-07 | 9 | LOT LA JOUVENCE | 2 | 81 | 931 | 130000€ | 1605€ |
2020-01-17 | 5552 | L'ENSOLEILLE | 7 | 165 | 500 | 145000€ | 879€ |
2020-12-21 | 5112 | LE PARAVIS | 3 | 55 | 167 | 31500€ | 573€ |
2021-12-17 | 5543 | L'ENSOLEILLE | 6 | 94 | 560 | 100000€ | 1064€ |
2020-06-04 | 10 | AV DE LA GARE | 5 | 210 | 866 | 342000€ | 1629€ |
2020-03-24 | 33 | RUE GRANDE RUE | 4 | 100 | 195 | 130000€ | 1300€ |
2020-11-30 | 31 | RUE GRANDE RUE | 1 | 100 | 289 | 25000€ | 250€ |
2022-05-13 | 24 | RUE GRANDE RUE | 5 | 120 | 1086 | 220000€ | 1833€ |
2021-02-15 | 7 | CHE DE NANCEAU | 2 | 123 | 520 | 108600€ | 883€ |
2021-04-09 | 21 | RUE GRANDE RUE | 5 | 218 | 156 | 179800€ | 825€ |
2021-06-22 | 25 | RUE COUR LOMBARD | 2 | 54 | 1175 | 95000€ | 1759€ |
2021-02-20 | 5337 | RUE DES TANNERIES | 4 | 104 | 772 | 90000€ | 865€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DES ECOLES | 4 | 60 | 85 | 30000€ | 500€ |
2020-10-05 | 5342 | RUE DES TANNERIES | 4 | 111 | 350 | 85000€ | 766€ |
2022-06-23 | 3 | RUE DE MONTGOUBOT | 3 | 120 | 131 | 83000€ | 692€ |
2021-06-03 | 19 | RUE DU COMMERCE | 2 | 79 | 31 | 35000€ | 443€ |
2022-04-22 | 5341 | RUE DES TANNERIES | 7 | 337 | 640 | 430000€ | 1276€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 96 | 889 | 133400€ | 1390€ |
2022-10-26 | 5334 | RUE DES TANNERIES | 5 | 230 | 173 | 317630€ | 1381€ |
2021-06-24 | 21 | AV DE LA PROMENADE | 4 | 94 | 57 | 116500€ | 1239€ |
2019-11-19 | 5 | RUE DES CORDIERS | 3 | 146 | 76 | 52000€ | 356€ |
2022-06-17 | 7 | AV DE LA PROMENADE | 5 | 176 | 103 | 218750€ | 1243€ |
2022-08-26 | 18 | RUE CESAREE | 1 | 45 | 54 | 30000€ | 667€ |
2022-11-28 | 5331 | RUE DES TANNERIES | 7 | 160 | 1093 | 422265€ | 2639€ |
2021-03-19 | 3 | AV DE LA PROMENADE | 5 | 156 | 107 | 125600€ | 805€ |
2022-05-18 | 13 | RUE DES CORDIERS | 3 | 80 | 46 | 55000€ | 688€ |
2023-02-20 | 17 | RUE DES CORDIERS | 3 | 96 | 58 | 61000€ | 635€ |
2022-11-22 | 1 | RUE DU LAVOIR | 3 | 240 | 181 | 107300€ | 447€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DE L ABATTOIR | 5 | 95 | 1157 | 120000€ | 1263€ |
2019-06-06 | 38 | RUE CESAREE | 4 | 100 | 135 | 98000€ | 980€ |
2022-02-25 | 40 | RUE CESAREE | 1 | 32 | 41 | 50000€ | 1563€ |
2021-04-30 | 29 | RUE DES CORDIERS | 5 | 105 | 119 | 45000€ | 429€ |
2021-02-24 | 1 | RUE DES MOUTONS | 4 | 70 | 105 | 30000€ | 429€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DU MOULIN A CHEVAL | 2 | 106 | 48 | 229300€ | 2163€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DE L ARQUEBUSE | 5 | 100 | 1244 | 155000€ | 1550€ |
2019-10-11 | 12 | PL DU PILORI | 4 | 129 | 161 | 57995€ | 450€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 113 | 1000 | 243500€ | 2155€ |
2021-09-02 | 43 | RUE CESAREE | 3 | 91 | 44 | 67360€ | 740€ |
2022-04-28 | 5530 | CHE DE MONTMUSARD | 7 | 193 | 4000 | 250000€ | 1295€ |
2023-02-28 | 5506 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 80 | 1414 | 108000€ | 1350€ |
2021-07-13 | 10 | RUE DE L ARQUEBUSE | 7 | 140 | 674 | 283710€ | 2027€ |
2022-01-05 | 1 | PL NEUVE | 3 | 67 | 66 | 42565€ | 635€ |
2020-10-01 | 4 | RUE DE L ABONDANCE | 4 | 100 | 150 | 45000€ | 450€ |
2022-02-17 | 4 | RUE DES VERTUS | 3 | 107 | 57 | 93000€ | 869€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DAVID | 2 | 124 | 70 | 60200€ | 485€ |
2021-07-27 | 14 | RUE DES VERTUS | 5 | 116 | 75 | 143500€ | 1237€ |
2022-10-19 | 17 | RUE DU MOULIN A CHEVAL | 4 | 80 | 58 | 86000€ | 1075€ |
2022-01-24 | 7 | RUE DES VERTUS | 2 | 61 | 28 | 29000€ | 475€ |
2022-05-13 | 18 | RUE DES VERTUS | 4 | 100 | 142 | 80200€ | 802€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DES JARDINS | 5 | 148 | 1000 | 281800€ | 1904€ |
2019-06-06 | 18 | PROM DES FOSSES | 3 | 100 | 448 | 45250€ | 453€ |
2020-01-24 | 52 | RUE COUR LOMBARD | 1 | 48 | 209 | 36000€ | 750€ |
2022-03-28 | 52 | RUE COUR LOMBARD | 1 | 48 | 209 | 97500€ | 2031€ |
2019-11-12 | 19 | RUE DU RUISSEAU DE NOLANGE | 3 | 42 | 36 | 25000€ | 595€ |
2022-10-13 | 18 | PL DE LA COURTILLE | 5 | 96 | 172 | 25500€ | 266€ |
2020-05-07 | 6 | RTE DE CULLES LES ROCHES | 3 | 70 | 329 | 84000€ | 1200€ |
2022-06-14 | 6 | RUE DE LA POMPE | 5 | 130 | 237 | 60415€ | 465€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DU BOURG HAMEAU | 3 | 100 | 163 | 201600€ | 2016€ |
2019-08-08 | 7 | RUE DES CHAUMES | 4 | 94 | 156 | 85000€ | 904€ |
2021-09-07 | 6 | RTE DU CREUSOT | 2 | 55 | 89 | 43000€ | 782€ |
2021-09-17 | 5509 | RTE DE MONTVALLET | 4 | 90 | 4470 | 162500€ | 1806€ |
2020-09-01 | 5298 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 106 | 598 | 135400€ | 1277€ |
2022-12-06 | 3 | RTE DU CREUSOT | 5 | 110 | 195 | 157000€ | 1427€ |
2019-07-08 | 5120 | LE BOURG | 3 | 90 | 424 | 39000€ | 433€ |
2021-04-26 | 5126 | LE BOURG | 4 | 84 | 217 | 150000€ | 1786€ |
2019-12-03 | 70 | RTE D HAUTERIVE | 1 | 53 | 520 | 41000€ | 774€ |
2021-11-25 | 70 | RTE D HAUTERIVE | 3 | 81 | 520 | 290200€ | 3583€ |
2020-11-10 | 57 | RUE TROIS FONTAINES | 3 | 65 | 460 | 99770€ | 1535€ |
2019-10-08 | 7 | CHEM DE GRIVOT | 2 | 30 | 476 | 68416€ | 2281€ |
2023-01-25 | 8 | RTE DE CLUNY | 4 | 79 | 571 | 168000€ | 2127€ |
2022-04-07 | 53 | RUE TROIS FONTAINES | 2 | 77 | 1115 | 22000€ | 286€ |
2019-10-30 | 2 | COLOMBIER LE BAS | 7 | 195 | 1050 | 265000€ | 1359€ |
2021-06-14 | 5112 | COLOMBIER LE BAS | 3 | 140 | 255 | 210000€ | 1500€ |
2019-07-04 | 5011 | NOTRE DAME | 3 | 86 | 655 | 134000€ | 1558€ |
2019-10-21 | 65 | RTE D HAUTERIVE | 4 | 84 | 943 | 220990€ | 2631€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DU CREUX JARRIAUD | 2 | 50 | 475 | 38000€ | 760€ |
2021-01-20 | 43 | RUE TROIS FONTAINES | 1 | 37 | 365 | 25000€ | 676€ |
2021-05-25 | 33 | RUE TROIS FONTAINES | 3 | 56 | 290 | 74000€ | 1321€ |
2021-06-28 | 1 | RTE DE COLOMBIER | 4 | 114 | 348 | 230000€ | 2018€ |
2020-09-22 | 3 | RTE DE COLOMBIER | 3 | 106 | 100 | 176900€ | 1669€ |
2020-02-05 | 5017 | NOTRE DAME | 4 | 82 | 792 | 115000€ | 1402€ |
2021-09-29 | 19 | RUE TROIS FONTAINES | 1 | 27 | 865 | 69000€ | 2556€ |
2023-02-22 | 15 | RUE TROIS FONTAINES | 2 | 76 | 348 | 113910€ | 1499€ |
2021-03-09 | 12 | RUE TROIS FONTAINES | 5 | 120 | 275 | 70875€ | 591€ |
2022-06-10 | 5019 | NOTRE DAME | 4 | 48 | 138 | 70000€ | 1458€ |
2023-03-02 | 6 | RTE DE LA CHAUME | 5 | 113 | 11560 | 145000€ | 1283€ |
2022-03-18 | 56 | RTE PRINCIPALE | 3 | 100 | 640 | 210000€ | 2100€ |
2020-12-22 | 48 | RTE PRINCIPALE | 2 | 70 | 210 | 83000€ | 1186€ |
2021-12-28 | 2 | RUE DE LA POMPE | 3 | 70 | 413 | 120000€ | 1714€ |
2022-11-18 | 44 | RTE PRINCIPALE | 5 | 103 | 1111 | 256400€ | 2489€ |
2019-10-08 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 190 | 77000€ | 1100€ |
2020-11-26 | 43 | RTE PRINCIPALE | 6 | 154 | 469 | 215000€ | 1396€ |
2019-07-31 | 37 | RTE PRINCIPALE | 5 | 75 | 165 | 70000€ | 933€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DE LA VOIE VERTE | 5 | 200 | 1970 | 528000€ | 2640€ |
2020-10-09 | 4 | RUE DU CENTRE | 4 | 75 | 112 | 92000€ | 1227€ |
2020-07-09 | 7 | CHE DE CHAUSSIN | 3 | 70 | 495 | 115000€ | 1643€ |
2019-10-07 | 1 | LES CURTILS DAMAS | 3 | 89 | 115 | 182100€ | 2046€ |
2021-09-15 | 15 | RUE DE LA VOIE VERTE | 4 | 192 | 401 | 277000€ | 1443€ |
2020-10-09 | 15 | RUE DE LA VOIE VERTE | 4 | 192 | 401 | 279300€ | 1455€ |
2020-06-05 | 9 | CHE DE CHAUSSIN | 4 | 110 | 332 | 94000€ | 855€ |
2021-02-12 | 2 | CHE DE CRETUS | 3 | 120 | 230 | 52000€ | 433€ |
2022-10-04 | 3 | RUE LES COURS PAULIN | 7 | 180 | 695 | 350000€ | 1944€ |
2022-03-04 | 5019 | LES GARGOTIERES | 5 | 136 | 1976 | 162000€ | 1191€ |
2021-12-07 | 15 | RTE PRINCIPALE | 9 | 288 | 1005 | 730000€ | 2535€ |
2021-02-23 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 94 | 262 | 90000€ | 957€ |
2020-03-11 | 3 | RUE DES VIGNES | 2 | 70 | 145 | 71000€ | 1014€ |
2021-10-05 | 5034 | MESSEUGNE | 3 | 165 | 311 | 208140€ | 1261€ |
2019-11-19 | 5091 | BRESSE | 3 | 83 | 185 | 80000€ | 964€ |
2021-12-23 | 5093 | MESSEUGNE | 5 | 135 | 750 | 240610€ | 1782€ |
2021-04-19 | 1 | RUE DU CURTIL NEUF | 1 | 32 | 730 | 22000€ | 688€ |
2021-09-02 | 10 | RUE DU CURTIL NEUF | 5 | 130 | 346 | 189800€ | 1460€ |
2021-10-25 | 5085 | MESSEUGNE | 4 | 163 | 1000 | 150000€ | 920€ |
2020-12-21 | 5033 | LE PETIT MUNOT | 2 | 50 | 710 | 139900€ | 2798€ |
2022-08-22 | 5041 | MESSEUGNE | 3 | 50 | 413 | 75000€ | 1500€ |
2021-12-15 | 5046 | MESSEUGNE | 6 | 120 | 518 | 63000€ | 525€ |
2019-09-28 | 5023 | LE GRAND MUNOT | 3 | 85 | 1160 | 74113€ | 872€ |
2020-12-29 | 5029 | LE PETIT MUNOT | 3 | 84 | 395 | 80000€ | 952€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 150 | 4104 | 490000€ | 3267€ |
2020-12-28 | 5126 | LE GRAND MUNOT | 1 | 56 | 591 | 125000€ | 2232€ |
2022-03-03 | 5020 | LE GRAND MUNOT | 4 | 84 | 892 | 40000€ | 476€ |
2022-06-20 | 5020 | LE GRAND MUNOT | 4 | 84 | 892 | 45000€ | 536€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 100 | 190 | 249000€ | 2490€ |
2021-08-31 | 14 | RUE DU CURTIL NEUF | 4 | 166 | 959 | 335000€ | 2018€ |
2022-05-20 | 5015 | LE GRAND MUNOT | 2 | 60 | 282 | 81200€ | 1353€ |
2020-10-06 | 5066 | MESSEUGNE | 3 | 60 | 1040 | 23000€ | 383€ |
2021-03-03 | 5065 | MESSEUGNE | 3 | 80 | 720 | 145400€ | 1818€ |
2022-11-07 | 5058 | MONTRACHET | 10 | 300 | 1889 | 760000€ | 2533€ |
2020-12-17 | 3 | RUE DU LAVOIR | 3 | 77 | 712 | 70000€ | 909€ |
2020-01-21 | 4 | PL DE L'EGLISE | 4 | 66 | 621 | 224870€ | 3407€ |